17 Φεβ 2025

Sticky

Golden Visa – Πίνακας επιτρεπόμενων επενδύσεων (άρθρα 99-100Α Ν.5038/2023)

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ Κατηγορία επένδυσης Ελάχιστη αξία επένδυσης Σχόλια - Επισημάνσεις Αγορά ακινήτου στις περιοχές: Περιφέρεια Αττικής, Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης, Μύκονος και Θήρα (Σαντορίνη), και νησιά με πληθυσμό πάνω από 3.100 κατοίκους. €800.000 Η αγορά ακίνητης περιουσίας πραγματοποιείται σε ένα μόνο ακίνητο. Εάν πρόκειται για δομημένη ακίνητη περιουσία ή ακίνητο για το οποίο έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια, απαιτείται ελάχιστη επιφάνεια κύριων χώρων 120 τετραγωνικών μέτρων. Στην περίπτωση επένδυσης μέσω αγοράς σε ποσοστό εξ αδιαιρέτου συγκυριότητας ακινήτου, η ελάχιστη αξία του ποσοστού συγκυριότητας καθορίζεται σε €800.000 Κατηγορία επένδυσης Ελάχιστη αξία επένδυσης Σχόλια Επισημάνσεις Αγορά ακινήτου στις υπόλοιπες περιοχές της χώρας. €400.000 Η επένδυση πραγματοποιείται σε ένα μόνο ακίνητο. Εάν πρόκειται για δομημένη ακίνητη περιουσία ή...

Προβολή Άρθρου

14 Οκτ 2024

0 Σχόλια

Sticky

Άδεια Διαμονής Επενδυτή (‘Golden Visa’) για πολίτη τρίτης χώρας μέσω αγοράς κρατικών ομολόγων ή άλλων χρεογράφων (περίληψη περιπτώσεων)

Αναρτήθηκε από ΧΡΙΣΤΙΝΑ ΣΑΚΕΛΛΙΑ

σε Δίκαιο Αλλοδαπών, Ειδικά θέματα

Σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου 5038/2023, άρθρο 99 επόμενα (όπως τροποποιήθηκε με τον νόμο 5130/2024), με απόφαση του Υπουργού Μετανάστευσης και Ασύλου, κατόπιν πρότασης της Διεύθυνσης Άμεσων Ξένων Επενδύσεων του Υπουργείου Ανάπτυξης και Επενδύσεων μπορεί να χορηγηθεί άδεια διαμονής στην Ελλάδα σε πολίτες τρίτων χωρών που έχουν πραγματοποιήσει επένδυση σε μία από τις παρακάτω κατηγορίες: α) εισφορά κεφαλαίου, ποσού €500.000, τουλάχιστον, σε εταιρεία η οποία έχει έδρα ή εγκατάσταση στην Ελλάδα, εξαιρουμένων των Εταιρειών Επενδύσεων Χαρτοφυλακίου και, με την επιφύλαξη της υποπερίπτωσης β’, των Εταιρειών Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας, για την απόκτηση μετοχών σε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου ή ομολόγων κατά την...

Προβολή Άρθρου

07 Οκτ 2024

0 Σχόλια

Sticky

Εναλλακτική φορολόγηση άρθρου 5Α ΚΦΕ (non-dom): Κατηγορίες επενδύσεων και χρόνος διακράτησης κατά την ισχύουσα ΚΥΑ 46834/2023.

Αναρτήθηκε από ΧΡΙΣΤΙΝΑ ΣΑΚΕΛΛΙΑ

σε Φορολογικό Δίκαιο, Ειδικά θέματα

Εισαγωγικά Με την με αριθμό 46834/2023 (ΦΕΚ Β’ 3393/19.05.2023) Κοινή Απόφαση του Υπουργού Οικονομικών και του Υπουργού Ανάπτυξης (εφεξής ΚΥΑ), όπως έχει προσφάτως τροποποιηθεί με την υπ’ αρ. 30257 ΕΞ 23-02-2024 Κοινή Απόφαση του Υφυπουργού Οικονομικών και του Υπουργού Ανάπτυξης, καθορίζονται οι επιλέξιμες κατηγορίες επενδύσεων για το καθεστώς του άρθρου 5A ν. 4172/2013, ο χρόνος διατήρησής τους στην Ελλάδα, η διαδικασία για τη διαπίστωση ολοκλήρωσης της επένδυσης, η παρακολούθηση της διατήρησης της επένδυσης, η διακοπή και η μεταβολή της επένδυσης μετά την ολοκλήρωσή της. Η ΚΥΑ έχει τεθεί σε ισχύ από την 19.5.2023, αντικαθιστώντας την προγενέστερη υπ’ αρ. 147269 ΕΞ 2020/23-12-2020...

Προβολή Άρθρου

23 Σεπ 2024

0 Σχόλια

Sticky

Διαδικασία ενδικοφανούς προσφυγής

Αναρτήθηκε από ΧΡΙΣΤΙΝΑ ΣΑΚΕΛΛΙΑ

σε Φορολογικό Δίκαιο, Ειδικά θέματα

Ο υπόχρεος εφόσον αμφισβητεί οποιαδήποτε πράξη που έχει εκδοθεί σε βάρος του από τη Φορολογική Διοίκηση οφείλει να υποβάλει ενδικοφανή προσφυγή με αίτημα την επανεξέταση της πράξης στο πλαίσιο διοικητικής διαδικασίας από την Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών (ΔΕΔ) της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), σύμφωνα με την ακόλουθη διαδικασία: Η ενδικοφανής προσφυγή υποβάλλεται στη φορολογική αρχή που εξέδωσε την πράξη εντός τριάντα (30) ημερών από την ημερομηνία κοινοποίησης της πράξης σε αυτόν και πρέπει να αναφέρει τους λόγους και τα έγγραφα στα οποία ο υπόχρεος βασίζει το αίτημα του. Ο υπόχρεος υποβάλλει την ενδικοφανή προσφυγή ηλεκτρονικά μέσω του λογαριασμού του στο taxisnet,...

Προβολή Άρθρου

17 Ιούν 2024

0 Σχόλια

Sticky

Προσωπικές ευθύνες διαχειριστών και διοικητών κεφαλαιουχικών εταιρειών

Αναρτήθηκε από ΧΡΙΣΤΙΝΑ ΣΑΚΕΛΛΙΑ

σε Εταιρικό Δίκαιο, Ειδικά θέματα

Ευθύνη Διαχειριστών Οργάνων Κεφαλαιουχικών Εταιρειών Τα διαχειριστικά όργανα των κεφαλαιουχικών εταιρειών (Α.Ε., Ε.Π.Ε., Ι.Κ.Ε.) είναι επιφορτισμένα με τη διαχείριση των εσωτερικών θεμάτων και την έναντι των τρίτων εκπροσώπηση της εταιρείας, λαμβάνοντας καίριες αποφάσεις για τη διαχείριση της εταιρικής περιουσίας και την επίτευξη του εταιρικού σκοπού. Ως εκφραστές της βούλησης του νομικού προσώπου, λαμβάνουν δεσμευτικές αποφάσεις για την πορεία της εταιρείας και, στο πλαίσιο αυτό, επιχειρείται η προσέγγιση των βασικών διατάξεων της ελληνικής νομοθεσίας οι οποίες διέπουν το ζήτημα της ευθύνης των διαχειριστικών οργάνων των κεφαλαιουχικών εταιρειών. Ευθύνη Διοικούντων Για Φορολογικές Υποχρεώσεις Σύμφωνα με το άρθρο 50 του Κ.Φ.Ε., τα διαχειριστικά όργανα των νομικών...

Προβολή Άρθρου

06 Ιούν 2024

0 Σχόλια

Sticky

Φορολογική μεταχείριση βελγικών εισοδημάτων που εισπράττει φορολογικός κάτοικος Ελλάδας

Αναρτήθηκε από ΧΡΙΣΤΙΝΑ ΣΑΚΕΛΛΙΑ

σε Φορολογικό Δίκαιο, Ειδικά θέματα

Φορολογικός κάτοικος Ελλάδας εισπράττει από βελγική Α.Ε.: α) μέρισμα (ως μέτοχος) β) αμοιβές μέλους ΔΣ Πώς φορολογείται στην Ελλάδα, λαμβανομένων υπόψη των ρυθμίσεων της σχετικής ΣΑΔΦ: α) Αναφορικά με τη φορολογική μεταχείριση του εισοδήματος από μερίσματα που λαμβάνει φυσικό πρόσωπο φορολογικός κάτοικος Ελλάδος από νομικό πρόσωπο με έδρα το Βέλγιο, ισχύουν τα ακόλουθα: Σύμφωνα με το άρθρο 10 παρ.1 και 2 της Σύμβασης Αποφυγής Διπλής Φορολογίας (εφεξής «ΣΑΔΦ») μεταξύ Ελλάδας και Βελγίου (Ν.3407/2005) τα μερίσματα που καταβάλλονται από εταιρεία με έδρα το Βέλγιο σε κάτοικο Ελλάδος φορολογούνται στην Ελλάδα. Ωστόσο, σημειώνεται ότι τα μερίσματα αυτά φορολογούνται επίσης και στο Κράτος του οποίου η...

Προβολή Άρθρου

15 Απρ 2024

0 Σχόλια

Sticky

Βασικές προϋποθέσεις για την εξωδικαστική ρύθμιση οφειλών προς το Δημόσιο και στους Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης

Αναρτήθηκε από ΧΡΙΣΤΙΝΑ ΣΑΚΕΛΛΙΑ

σε Φορολογικό Δίκαιο, Ειδικά θέματα

Στην εξωδικαστική ρύθμιση του ν. 4738/2020 υπάγονται οι βεβαιωμένες οφειλές προς το Δημόσιο, συμπεριλαμβανομένων προσαυξήσεων, προστίμων και τόκων εκπρόθεσμης καταβολής, το σύνολο των οφειλών του προσώπου σε χρηματοδοτικούς φορείς (Τράπεζες, εταιρίες leasing, εταιρίες διαχείρισης δανείων κλπ) και στους Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης, εφόσον υπερβαίνουν τις 10.000 ευρώ. Ωστόσο, εξαιρούνται οι οφειλέτες: που έχουν καταδικαστεί αμετάκλητα για συγκεκριμένα ποινικά αδικήματα (πχ νομιμοποίηση εσόδων, φοροδιαφυγή, απάτη κλπ), οφειλέτες που έχουν υπαχθεί σε πτωχευτικές ή προπτωχευτικές διαδικασίες, στον νόμο Κατσέλη ή στον προηγούμενο εξωδικαστικό μηχανισμό και δεν έχουν παρέλθει 15 μήνες από την υπαγωγή τους, ή σε περίπτωση εκκρεμών αιτήσεων, δεν έχουν παραιτηθεί εγκαίρως από...

Προβολή Άρθρου

14 Φεβ 2024

0 Σχόλια

Sticky

Τόπος φορολόγησης ΦΠΑ υπηρεσιών σχετικών με εκδηλώσεις

Αναρτήθηκε από ΧΡΙΣΤΙΝΑ ΣΑΚΕΛΛΙΑ

σε Φορολογικό Δίκαιο, Ειδικά θέματα

Γενικός κανόνας υπηρεσιών Β2Β Σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 14 παρ. 2, περ. α΄ του Κώδικα Φ.Π.Α. (ν. 2859/2000), όπως ισχύουν από 01.01.2010 οι παροχές υπηρεσιών προς υποκείμενο στο φόρο, φορολογούνται κατά γενικό κανόνα, στο τόπο εγκατάστασης του λήπτη των υπηρεσιών (γενικός Β2Β κανόνας). Δικαίωμα πρόσβασης σε πολιτιστικές, καλλιτεχνικές, αθλητικές, επιστημονικές, εκπαιδευτικές, ψυχαγωγικές και παρόμοιες εκδηλώσεις προς υποκείμενα στο φόρο πρόσωπα Σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 14 παρ. 8 του Κώδικα Φ.Π.Α., όπως ισχύει από 1.1.2011, το δικαίωμα πρόσβασης σε πολιτιστικές, καλλιτεχνικές, αθλητικές, επιστημονικές, εκπαιδευτικές, ψυχαγωγικές και παρόμοιες εκδηλώσεις προς υποκείμενα στο φόρο πρόσωπα υπάγεται σε ΦΠΑ στο εσωτερικό της...

Προβολή Άρθρου

13 Φεβ 2024

0 Σχόλια

Sticky

Διαδικασία πολιτικού γάμου αλλοδαπών πολιτών και άδεια διαμονής αλλοδαπού συζύγου Έλληνα πολίτη

Αναρτήθηκε από ΧΡΙΣΤΙΝΑ ΣΑΚΕΛΛΙΑ

σε Δίκαιο Αλλοδαπών, Ειδικά θέματα

Το τελευταίο χρονικό διάστημα η Ελλάδα αποτελεί δημοφιλή προορισμό μελλόνυμφων πολιτών τρίτων χωρών, που επιθυμούν να τελέσουν τον πολιτικό τους γάμο στην περιοχή της ελληνικής επικράτειας. Η διαδικασία που πρέπει να ακολουθηθεί καθώς και τα δικαιολογητικά που πρέπει να συγκεντρωθούν αναλύεται ως εξής:...

Προβολή Άρθρου

25 Ιαν 2024

0 Σχόλια

Sticky

Φορολογική μεταχείριση συντάξεων Ελλήνων του εξωτερικού

Αναρτήθηκε από ΧΡΙΣΤΙΝΑ ΣΑΚΕΛΛΙΑ

σε Φορολογικό Δίκαιο, Ειδικά θέματα

Η εθνική κυριαρχία των κρατών στον τομέα της φορολογίας και η μετακίνηση των προσώπων εντός της παγκόσμιας αγοράς καθιστά την φορολόγηση των εισοδημάτων φυσικών και νομικών προσώπων ιδιαιτέρως περίπλοκη, με αποτέλεσμα να οδηγεί πολλές φορές στην διπλή φορολόγηση του ίδιου εισοδήματος, του ίδιου προσώπου, την ίδια χρονική περίοδο σε δύο διαφορετικές χώρες. Αυτό συμβαίνει καθώς κάθε κράτος μπορεί να φορολογήσει το εισόδημα των κατοίκων του, ανεξάρτητα από τον τόπο που αυτό προκύπτει (κριτήριο κατοικίας) αλλά και το εισόδημα που προκύπτει από πηγή της χώρας, ανεξάρτητα αν το υποκείμενο είναι κάτοικος της χώρας αυτής (κριτήριο πηγής). Γι’ αυτό και τα κράτη...

Προβολή Άρθρου

Ειδικά θέματα

Στοιχεία επικοινωνίας