20 Οκτ 2011

Sticky

Απαλλοτριώσεις

ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΗ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΗ Το άρθρο 17 παρ. 1 του συντάγματος προστατεύει το αγαθό της ιδιοκτησίας. Τo άρθρο 17 παρ. 2 επιτρέπει τη στάθμιση του αγαθού της ιδιοκτησίας με αυτό της δημόσιας ωφέλειας και εισαγάγει έτσι το θεσμό της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης ενώ θέτει τρείς προϋποθέσεις για την επιτρεπτή αποξένωση του ιδιοκτήτη από την ακίνητη περιουσία του: α) την αποδεδειγμένη δημόσια ωφέλεια η οποία επίσης αποδεδειγμένα δεν μπορεί να επιτευχθεί με άλλο μέσον λιγότερο επαχθές για τον ιδιοκτήτη. β) τη νομοθετική πρόβλεψη που πρέπει να προηγείται της απαλλοτρίωσης και να καθορίζει λεπτομερώς τον τρόπο και τη διαδικασία της απαλλοτρίωσης ώστε να δίνει το δικαίωμα στη διοίκηση να...

Προβολή Άρθρου

19 Οκτ 2011

0 Σχόλια

Sticky

ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΚΥΡΙΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΚΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΕΣ/ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ

Αναρτήθηκε από ΧΡΙΣΤΙΝΑ ΣΑΚΕΛΛΙΑ

σε Ακίνητα, Ειδικά θέματα

Οι κύριες νομικές μορφές μισθώσεων ακινήτων στη χώρα μας είναι οι μισθώσεις κατοικιών και οι επαγγελματικές μισθώσεις. Ενώ οι μισθώσεις κατοικιών διέπονται από το άρθρο 4 του Ν. 2235/1994 και τις γενικές διατάξεις του Αστικού Κώδικα, οι επαγγελματικές μισθώσεις διέπονται από τις διατάξεις του Π.Δ. 34/1995 όπως αυτό έχει τροποποιηθεί με τελευταία σημαντική τροποποίηση αυτή του Ν. 3853/2010. Στην περίπτωση κύριας κατοικίας η διάρκεια της μίσθωσης δεν μπορεί να συμφωνηθεί κατώτερη της τριετίας και αντίθετη συμφωνία είναι άκυρη. Σύντμηση επιτρέπεται μόνο μετά την πάροδο εξαμήνου από την αρχική συμφωνία μίσθωσης με συμβολαιογραφική πράξη. Μετά την πάροδο τριετίας, εάν η μίσθωση συνεχιστεί...

Προβολή Άρθρου

14 Ιούν 2011

0 Σχόλια

Sticky

Πώς υπολογίζεται ο φόρος μεταβίβασης κατά την διανομή ακινήτων σε μέλη Ε.Π.Ε. που λύεται:

Αναρτήθηκε από ΧΡΙΣΤΙΝΑ ΣΑΚΕΛΛΙΑ

σε Εταιρικό Δίκαιο, Φορολογικό Δίκαιο, Ειδικά θέματα

Κανονικά ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων υπολογίζεται σε 8% για το μέχρι είκοσι χιλιάδων (20.000) ευρώ τμήμα της αξίας και σε 10% για το πέραν του ποσού αυτού τμήμα της....

Προβολή Άρθρου

18 Μαρ 2011

0 Σχόλια

Sticky

Πως φορολογείται η μεταβίβαση επιχείρησης από γονέα προς τέκνο λόγω συνταξιοδότησης;

Αναρτήθηκε από ΧΡΙΣΤΙΝΑ ΣΑΚΕΛΛΙΑ

σε Εταιρικό Δίκαιο, Ειδικά θέματα

Με βάση το άρθρο 13 παρ.1 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος, αν μεταβιβαστεί από επαχθή αιτία ατομική επιχείρηση ή μερίδιο ομόρρυθμης ή ετερόρρυθμης εταιρείας από γονέα προς τα τέκνα του ή από σύζυγο σε σύζυγο λόγω συνταξιοδότησης του μεταβιβάζοντος, δεν υπόκειται σε φόρο υπεραξίας. Αν όμως η ομόρρυθμη ή ετερόρρυθμη εταιρεία διαθέτει ακίνητο στα πάγια περιουσιακά της στοιχεία, η αντικειμενική αξία του ακινήτου, που ισχύει κατά το έτος αποτίμησής της επιχείρησης, φορολογείται με συντελεστή πέντε τοις εκατό (5%) επί του ποσοστού του μεριδίου που μεταβιβάζεται. Αν μεταβιβαστεί από επαχθή αιτία ατομική επιχείρηση ή μερίδιο προσωπικής εταιρείας ή εταιρείας περιορισμένης ευθύνης από...

Προβολή Άρθρου

06 Ιούν 2010

0 Σχόλια

Sticky

Ν.89 της 1/1.8.1967 – Περί εγκαταστάσεως εν Ελλάδι αλλοδαπών Εμποροβιομηχανικών Εταιρειών

Αναρτήθηκε από ΧΡΙΣΤΙΝΑ ΣΑΚΕΛΛΙΑ

σε Εταιρικό Δίκαιο, Ειδικά θέματα

Αλλοδαπές εταιρείες μπορούν να εγκαθίστανται στην Ελλάδα σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος, με αποκλειστικό σκοπό να παρέχουν στα κεντρικά τους καταστήματα ή σε συνδεδεμένες με αυτές, υπό την έννοια του άρθρου 42ε του κν. 2190/1920...

Προβολή Άρθρου

10 Μάι 2010

0 Σχόλια

Sticky

Επαναπατρισμός κεφαλαίων με βάση το ν.3842/2010

Αναρτήθηκε από ΧΡΙΣΤΙΝΑ ΣΑΚΕΛΛΙΑ

σε Φορολογικό Δίκαιο, Ειδικά θέματα

Κατά την εισαγωγή των κεφαλαίων, η ημεδαπή τράπεζα ή το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα, κατά περίπτωση, προβαίνει σε παρακράτηση του φόρου που οφείλεται και τον αποδίδει με ειδική δήλωση στη Δ.Ο.Υ. που ανήκει, μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου από την παρακράτηση μήνα....

Προβολή Άρθρου

10 Μάι 2010

0 Σχόλια

Sticky

Επαναπατρισμός κεφαλαίων που υπάρχουν στην αλλοδαπή με το ν. 3842/2010

Αναρτήθηκε από ΧΡΙΣΤΙΝΑ ΣΑΚΕΛΛΙΑ

σε Φορολογικό Δίκαιο, Ειδικά θέματα

Με βάση το άρθρο 18 του ν. 3842/2010, φυσικά ή νομικά πρόσωπα που υπόκεινται σε φόρο στην Ελλάδα μπορούν να μεταφέρουν κεφάλαια για τα οποία συνέτρεχε είτε υποχρέωση δήλωσής τους είτε υποχρέωση καταβολής φόρου στην Ελλάδα....

Προβολή Άρθρου

10 Μάι 2010

0 Σχόλια

Sticky

Επαναπατρισμός κεφαλαίων που υπάρχουν στην αλλοδαπή με το ν. 3842/2010

Αναρτήθηκε από ΧΡΙΣΤΙΝΑ ΣΑΚΕΛΛΙΑ

σε Φορολογικό Δίκαιο, Ειδικά θέματα

Με βάση το άρθρο 18 του ν. 3842/2010, φυσικά ή νομικά πρόσωπα που υπόκεινται σε φόρο στην Ελλάδα μπορούν να μεταφέρουν κεφάλαια....

Προβολή Άρθρου

14 Ιαν 2010

0 Σχόλια

Sticky

Αποδοχές επαγγελματικών οδηγών ιδιωτικών αυτοκινήτων

Αναρτήθηκε από ΧΡΙΣΤΙΝΑ ΣΑΚΕΛΛΙΑ

σε Εργατικό δίκαιο, Ειδικά θέματα

1) Οι αποδοχές των οικιακών οδηγών αυτοκινήτων ιδιωτικής χρήσεως πολυτελείας καθορίζονται από τις εκάστοτε δεδομένες ποσοστιαίες αυξήσεις που χορηγούνται και στις λοιπές κατηγορίες των οδηγών αυτοκινήτων. 2) Οι αποδοχές των οδηγών επιβατικών αυτοκινήτων εφαρμόζονται οι ισχύουσες εθνικές συλλογικές συμβάσεις εργασίας και όχι άλλη ειδικότερη συλλογική σύμβαση. ...

Προβολή Άρθρου

06 Ιούν 2008

0 Σχόλια

Sticky

Ν.3691 2008-Πρόληψη και καταστολή νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες και άλλες διατάξεις

Αναρτήθηκε από ΧΡΙΣΤΙΝΑ ΣΑΚΕΛΛΙΑ

σε Φορολογικό Δίκαιο, Ειδικά θέματα

ΝΟΜΟΣ ΥΠ' ΑΡΙΘ. 3691 ΦΕΚ Α 166/5.8.2008 Πρόληψη και καταστολή της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες και της χρηματοδότησης της τρομοκρατίας και Άλλες διατάξεις. ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α` ΣΚΟΠΟΣ, ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ, ΒΑΣΙΚΑ ΑΔΙΚΗΜΑΤΑ, ΟΡΙΣΜΟΙ, ΥΠΟΧΡΕΑ ΠΡΟΣΩΠΑ Άρθρο 1 Σκοπός Με τον παρόντα νόμο σκοπείται η ενίσχυση και βελτίωση του νομοθετικού πλαισίου για την πρόληψη και καταστολή των αδικημάτων της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες και της χρηματοδότησης της τρομοκρατίας. Προς τούτο ενσωματώνονται στη νομοθεσία οι διατάξεις της Οδηγίας 2005/60/ΕΚ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της Ευρωπαϊκής Ενωσης "σχετικά με την πρόληψη της χρησιμοποίησης του χρηματοπιστωτικού συστήματος για τη νομιμοποίηση εσόδων από παράνομες δραστηριότητες και την χρηματοδότηση της τρομοκρατίας" (Επίσημη...

Προβολή Άρθρου

Ειδικά θέματα

Στοιχεία επικοινωνίας