a

Copyright 2021 Ι. Σκουζός & Συνεργάτες.
All Rights Reserved.

espa

Ειδικά θέματα

Φορολογική αντιμετώπιση οικοδομικής δραστηριότητας από φυσικό πρόσωπο

Με τις διατάξεις του άρθρου 41 του ν. 4172/2013, επιβάλλεται φόρος υπεραξίας 15% σε φυσικό πρόσωπο που μεταβιβάζει από 1/1/2014 με επαχθή αιτία ακίνητη περιουσία. Στην έννοια  της ακίνητης περιουσίας περιλαμβάνεται το ακίνητο ή το ιδανικό μερίδιο αυτού, το εμπράγματο δικαίωμα επί ακινήτου ή ιδανικό μερίδιο αυτού, καθώς και οι συμμετοχές οι οποίες έλκουν άνω του 50% της αξίας τους άμεσα ή έμμεσα από ακίνητη περιουσία. Κριτήριο για την επιβολή του φόρου υπεραξίας είναι το εισόδημα που προκύπτει από την υπεραξία της μεταβίβασης της ακίνητης περιουσίας να μην συνιστά εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα, σύμφωνα με το άρθρο 21 του ιδίου νόμου. Συγκεκριμένα...

Προβολή Άρθρου

Κατάρτιση – Συμπλήρωση/Τροποποίηση του κανονισμού της σχέσεως των συνιδιοκτητών με δικαστική απόφαση

Σύμφωνα με το άρθρο 9 του Ν. 1562/1985, εάν υπάρχει ήδη χωριστή κατ' ορόφους ή διαμερίσματα ιδιοκτησία, δεν έχει όμως καταρτιστεί κανονισμός της σχέσεως των συνιδιοκτητών, η πλειοψηφία τουλάχιστον ποσοστού 60% των συγκυρίων (συγκυριότητας επί του οικοπέδου) δικαιούται να ζητήσει δικαστικώς να καταρτιστεί κανονισμός, εφόσον είναι αναγκαίος για τον καθορισμό των σχέσεων των συνιδιοκτητών. Τυπικές προϋποθέσεις για να ζητηθεί από το δικαστήριο η κατάρτιση του κανονισμού είναι: α) η ύπαρξη οροφοκτησίας, β) η τελευταία να στερείται κανονισμού και γ) αίτηση της πλειοψηφίας τουλάχιστον ποσοστού 60% των συγκυρίων, ενώ ουσιαστική προϋπόθεση είναι ότι θα πρέπει να αποδειχθεί ότι η σύνταξη του κανονισμού...

Προβολή Άρθρου

Νομικό πλαίσιο που διέπει την υποχρέωση του εργοδότη για διατήρηση ή περικοπή των οικειοθελών παροχών

Νομικό πλαίσιο/Νομολογία Το θέμα της χορήγησης των οικειοθελών παροχών του εργοδότη στους εργαζόμενους, είτε πρόκειται για παροχή σε χρήμα είτε σε είδος, δεν προβλέπεται νομοθετικά αλλά έχει κριθεί παγίως από την δικαστηριακή νομολογία. Ειδικότερα με σειρά αποφάσεων του ο Άρειος Πάγος έχει κρίνει και ερμηνεύσει κατά τον ίδιο τρόπο για το πότε μία οικειοθελής παροχή είναι δυνατόν να μετατραπεί σε συμβατική υποχρέωση του εργοδότη αν δεν έχει επιφυλάξει κατά την έναρξη χορήγησής της το δικαίωμα της διακοπής της ελεύθερα και μονομερώς. Ειδικότερα δε η με αριθμ. 1174/2017 απόφαση του Αρείου Πάγου ερμηνεύει και τυποποιεί τις έννοιες της οικειοθελούς παροχής και των...

Προβολή Άρθρου

Διαδικασία έκδοσης δικαστικών πιστοποιητικών εταιρειών

Τα δικαστικά Πιστοποιητικά βγαίνουν ηλεκτρονικά και είναι τα παρακάτω: • «περί μη κατάθεσης (νομικά πρόσωπα) αίτησης πτώχευσης – παύσης πληρωμών – συνδιαλλαγής/εξυγίανσης – εκκαθάρισης – αναγκαστικής διαχείρισης – σχεδίου αναδιοργάνωσης – λύσης κλπ.» και • «περί κήρυξης ή μη πτώχευσης» (που αφορά εταιρείες που συστάθηκαν πριν το 2001) Σημειώνεται ότι με την αίτηση συνυποβάλλεται υποχρεωτικά υπεύθυνη δήλωση του αιτούντος/αιτούσης σε ψηφιακή μορφή από το gov.gr όπου αναφέρεται ρητά : α. για τη περίπτωση δημόσιας σύμβασης, ότι το προς έρευνα νομικό πρόσωπο είναι προσωρινά ανάδοχος (στη περίπτωση αυτή επισυνάπτεται σε ψηφιακή μορφή η πρόσκληση της Δημ. Αρχής προς τον/την προσωρινά ανάδοχο). β. για την περίπτωση επιχορήγησης...

Προβολή Άρθρου

Ζητήματα χορήγησης τακτικής άδειας στους μισθωτούς

Χρόνος χορήγησης της άδειας Σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις, ο εργοδότης είναι υποχρεωμένος να χορηγεί την άδεια στο μισθωτό εργαζόμενο, ακόμα και αν αυτός δεν δέχεται, έως την 31η Δεκεμβρίου εκάστου έτους. Με το υπ΄ αριθμόν 50239/77 έγγραφο του Υπουργείου Εργασίας, είχε γίνει δεκτό ότι η άδεια μπορεί να παραταθεί για μερικές ημέρες στο επόμενο έτος, στην περίπτωση που δεν επαρκούν οι ημέρες μέχρι την 31η /12, εφόσον ο μισθωτός που θα λάβει την άδεια έχει επιστρέψει από ασθένεια ή άδεια τοκετού τον τελευταίο μήνα (κα για το λόγο αυτό δεν μπορεί να γίνει κατανάλωση της άδειας μέχρι το τέλος του έτους). Καταβολή...

Προβολή Άρθρου

Επιστροφή ΦΠΑ ανείσπρακτων απαιτήσεων

1. Νομοθετικό πλαίσιο- διαχρονικά ισχύουσες διατάξεις Σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ, 5α του άρθρου 19 ν. 2859/2000 (Κώδικας ΦΠΑ-εφεξής ΚΦΠΑ), η φορολογητέα αξία μειώνεται σε περίπτωση ολικής ή μερικής μη πληρωμής του τιμήματος, εφόσον μετά την πραγματοποίηση των φορολογητέων πράξεων διαπιστώνεται ότι η απαίτηση κατέστη οριστικά ανεπίδεκτη εισπράξεως, λόγω θέσεως σε ειδική εκκαθάριση, σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 46 και 46α του ν. 1892/1990 (όπως τροποποιήθηκε με τις διατάξεις του άρθρου 14 του ν. 2000/1991). Με τη διάταξη του άρθρου 46 του ν. 1892/1990 είχε προβλεφθεί η, υπό προϋποθέσεις, θέση τέτοιων επιχειρήσεων στην κατά τα άρθρα 9 και 10...

Προβολή Άρθρου

Δασμολογική απαλλαγή λόγω μετοικεσίας

(Σχετ. η αριθ. πρωτ.: ΔΔΘΕΚΑ 1105176 ΕΞ 2018 (4-7-2018) Εγκύκλιος της ΓΕΝΙΚΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΤΕΛΩΝΕΙΩΝ & ΕΦΚ της ΑΑΔΕ) Πρόσωπα που θεμελιώνουν δικαίωμα δασμοφορολογικής απαλλαγής λόγω μετοικεσίας: Με τις ισχύουσες διατάξεις των άρθρων 3 και 4 της αριθμ. Δ. 245/11/1-3-88 ΑΥΟ (ΦΕΚ 195/Β’) (εφεξής «η Απόφαση»), όπως έχει κυρωθεί νομοθετικά με την παρ. 4 του άρθρου 11 του ν. 1839/89 (ΦΕΚ 90/Α΄) και ισχύει, απαλλάσσονται από δασμούς και λοιπούς φόρους - ΦΠΑ και τέλος ταξινόμησης - προσωπικά είδη, συμπεριλαμβανομένων των μέσων μεταφοράς, τα οποία εισάγονται από φυσικά πρόσωπα που μεταφέρουν πραγματικά τη συνήθη κατοικία τους από άλλη χώρα στην Ελλάδα. Τα φυσικά αυτά...

Προβολή Άρθρου

Εναλλακτική φορολόγηση εισοδήματος φυσικών προσώπων, δικαιούχων εισοδήματος από συντάξεις που προκύπτουν στην αλλοδαπή

Εναλλακτική φορολόγηση εισοδήματος φυσικών προσώπων, δικαιούχων εισοδήματος από συντάξεις που προκύπτουν στην αλλοδαπή, τα οποία μεταφέρουν τη φορολογική τους κατοικία στην Ελλάδα - Διαδικασία και προϋποθέσεις υπαγωγής [Άρθρο 5Β - ν. 4172/2013]. Φυσικό πρόσωπο, δικαιούχος εισοδήματος από σύνταξη, το οποίο μεταφέρει τη φορολογική του κατοικία στην Ελλάδα, μπορεί να υπαχθεί σε εναλλακτικό τρόπο φορολόγησης, για το εισόδημα που προκύπτει στην αλλοδαπή. Με βάση τον εναλλακτικό τρόπο φορολόγησης, το φυσικό πρόσωπο καταβάλλει κάθε φορολογικό έτος αυτοτελώς φόρο με συντελεστή επτά τοις εκατό (7%) για το σύνολο του εισοδήματός του που αποκτήθηκε στην αλλοδαπή, εκτός κι αν αυτό απαλλάσσεται του φόρου στο κράτος...

Προβολή Άρθρου

Εκτός έδρας αποζημίωση μισθωτού

Από την κοινή Υπουργική Απόφαση Υπουργού Οικονομικών και Εργασίας αριθ. 21091/1946 (ΦΕΚ/Β’/142/1946) όπως ισχύει, προβλέπεται η αποζημίωση μισθωτού για εκτός έδρας εργασία οριζόμενη  ως εκτός έδρας εργασία η πρόσκαιρη μετακίνηση του μισθωτού  υπό τον όρο διανυκτέρευσης σε άλλο τόπο μακριά από την έδρα του. Σε αυτή την περίπτωση ο μισθωτός δικαιούται τα εξής : α) Τις αποδοχές του πλήρεις ως εάν απασχολείτο κανονικά στην έδρα της επιχείρησης. β) Ημερήσια αποζημίωση για την εκτός έδρας εργασία η οποία είναι ανεξάρτητη από τις ώρες απασχόλησης του και σχετίζεται μόνο με τον αριθμό των διανυκτερεύσεών  του, ίση προς το 1/25 του νόμιμου μισθού. Όταν στους μισθωτούς που εργάζονται...

Προβολή Άρθρου

Διαδικασία- προϋποθέσεις αίτησης αναίρεσης στο Συμβούλιο της Επικρατείας

Η αίτηση αναιρέσεως ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας ασκείται κατά αποφάσεων που εκδίδονται είτε σε πρώτο και τελευταίο βαθμό, είτε τελεσιδίκως κατ` έφεση, αναθεώρηση ή αναψηλάφηση. Η αίτηση από μεν τον ιδιώτη διάδικο (φυσικό ή νομικό πρόσωπο) κατατίθεται μέσα σε προθεσμία 60 ημερών που αρχίζει από την κοινοποίηση της απόφασης σε αυτόν. Σημειώνεται ότι, η κοινοποίηση της απόφασης γίνεται με δικαστικό επιμελητή συνήθως στην έδρα του πληρεξουσίου δικηγόρου, ενώ δεν θεωρείται κοινοποίηση η δημοσίευση σχεδίου της απόφασης στην προσωποποιημένη ενημέρωση της ιστοσελίδας των διοικητικών δικαστηρίων. Σε κάθε  περίπτωση η αίτηση δεν μπορεί να ασκηθεί μετά την πάροδο 3 ετών από...

Προβολή Άρθρου