Φόρος μεταβίβασης που επιβάλλεται σε απόκτηση ακινήτων με πλειστηριασμό
Για τη μεταβίβαση ακινήτου με πλειστηριασμό, ανεξάρτητα της μορφής του (εκούσιος, δικαστικός, αναγκαστικός), οφείλεται φ.μ.α. Στην περίπτωση του πλειστηριασμού για την επιβολή του φόρου μεταβίβασης, η κατακυρωτική έκθεση επέχει θέση συμβολαίου (γνωμ.624/77- εγκύκλιος Ν.6610/38/28-9-1997 ΠΟΛ 270). Ο φόρος μεταβίβασης που αναλογεί στο τίμημα μεταβίβασης που αναγράφεται στο συμβόλαιο, καθώς και στη διαφορά μεταξύ της αξίας (αγοραίας ή αντικειμενικής) και του τιμήματος μεταβίβασης, βαρύνει τον αγοραστή (Ν.1882/90 άρθρο 14 παρ.16). Σε περίπτωση μεταβίβασης με πλειστηριασμό, ως αγοραστής νοείται και ο υπερθεματιστής. Ο φ.μ.α επί πλειστηριασμού υπολογίζεται με ακέραιο συντελεστή επί της αντικειμενικής αξίας, αν στην περιοχή που βρίσκεται το εκπλειστηριαζόμενο ακίνητο εφαρμόζεται ο αντικειμενικός προσδιορισμός...
Προβολή Άρθρου